躲避加州5%富豪税，扎克伯格斥资2亿美元购置迈阿密豪宅

　　2 月 10 日消息，据华尔街日报报道，Meta 首席执行官、亿万富翁马克 · 扎克伯格与妻子普莉希拉 · 陈，成为最新一批在南佛罗里达州购置房产的加州亿万富豪。

　　据知情消息人士透露，这对夫妇正在收购迈阿密印第安溪岛上一栋全新建成的滨水豪宅。扎克伯格早已拥有庞大的豪华地产组合，在加州太浩湖、帕洛阿尔托以及夏威夷考艾岛均持有房产。

　　据房产知情人士称，卖方为一家与三明治连锁品牌 Jersey Mike"s Subs 创始人彼得 · 坎克罗有关联的有限责任公司，目前尚不清楚该交易是否已完成交割。

　　尽管扎克伯格夫妇为这处近 2 英亩（注：约 0.81 公顷）的房产支付的具体金额尚未披露，但当地房产中介表示，成交价大概率在 1.5 亿至 2 亿美元（现汇率约合 10.42 亿至 13.89 亿元人民币）之间。去年，印第安溪岛上一块面积相近的未开发地块，以约 1.05 亿美元成交。

　　坎克罗的这套房产并未公开挂牌出售，而迈阿密的超高端房产私下交易本就十分常见。过去一年，汤姆 · 布雷迪在印第安溪岛的豪宅也以私下方式寻求出售。

　　从比斯坎湾对岸望去，这栋豪宅的环绕式露台与私人码头清晰可见。建筑设计公司 CMA Design Studio 官网的效果图显示，该庄园绿植繁茂，配有蓝色百叶窗、精致水景与滨水泳池。

　　印第安溪岛是一座封闭式人工堰洲岛，已吸引杰夫 · 贝索斯、卡尔 · 伊坎等富豪在此置业。岛上另一栋即将完工的豪宅，挂牌价高达 2 亿美元（现汇率约合 13.89 亿元人民币）。

　　亿万豪车经销商诺曼 · 布拉曼与妻子伊尔玛 · 布拉曼，正是扎克伯格新宅的邻居。伊尔玛在电话中表示，扎克伯格已告知他们计划在 4 月前入住，并称“我们很高兴他成为邻居”。

　　加州拟对亿万富豪征收 5% 的特别税，而佛罗里达州不设州所得税，这让扎克伯格、贝索斯这类富豪每年可省下巨额财富，扎克伯格也因此成为最新一批涌入迈阿密的科技富豪。

　　南佛罗里达州房产中介表示，自加州新税提案公布以来，他们一直在不间断地带加州客户看房。科威不动产的迈阿密房产经纪人丹尼 · 赫茨伯格称：“加州的 5% 富豪税，正在大规模逼走高净值人群。”

　　该税收法案将追溯至 2026 年 1 月 1 日生效。迈阿密房产律师透露，去年年底他们曾以极限速度推进数百万美元房产的交割工作，部分律师甚至因档期排满，不得不拒绝部分交割业务。

　　迈阿密房产经纪机构表示，加州富豪的突然涌入，已将当地超高端房产市场推高至堪比甚至超越疫情巅峰的水平。据知情人士消息，谷歌联合创始人拉里 · 佩奇在过去几个月，于椰林区斥资约 1.88 亿美元（现汇率约合 13.05 亿元人民币）买下多处房产；另一位联合创始人谢尔盖 · 布林，也就收购迈阿密海滩一套价值 5000 万美元（现汇率约合 3.47 亿元人民币）的房产展开洽谈。（远洋）