引领行业标准规范 中国建研院发布“365好房子体系”

　　“‘好房子’不仅是民生保障的核心载体、美好生活的重要基石，更是构建房地产发展新模式的战略举措。”中国建研院（603183）党委书记、董事长许杰峰在以“践行为民宗旨，筑就安居幸福”为主题的“好房子高质量发展技术交流会”上表示。

　　据悉，此次“好房子高质量发展技术交流会”是由中国建研院主办，于12月5日在北京召开。在这次交流会上，中国建研院党委副书记、总经理樊金龙正式对外发布中国建研院“365好房子体系”。

　　樊金龙表示：“中国建研院立足国家要求、行业需求、百姓诉求，深入开展好房子内涵与技术研究，从推动共性技术攻坚、引领行业标准规范、开展工程示范与实践等方面，深入探索好房子的内涵与外延，形成了以技术为导向，以‘3用，6优，5支撑’为核心的‘365好房子体系’，有力支撑人民群众居住品质的全面提升。”

　　中国建研院发布“365好房子体系”

　　日前，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，建立房屋全生命周期安全管理制度”。

　　从“住有所居”到“住有宜居”再到“住有优居”，“好房子”的提出也标志着我国房地产发展迈向高质量发展的新阶段。在此背景下，作为全国建筑行业最大的综合性研究和开发机构，中国建研院此次发布的“365好房子体系”围绕“让人民群众安居幸福每一天”的核心愿景，聚焦解决行业痛点与百姓难点，系统构建了“3用、6优、5支撑”的完整框架与实施路径。

　　其中，“3用”是中国建研院依托行业调研与自身业务积累，以人民需求为导向，立足行业发展实际，提出务实、接地气的“安全耐用、舒适好用、经济适用”三大核心价值，直击百姓在住房安全、居住体验与资源节约方面的核心关切。

　　同时，“6优”建设目标基于1100余项国行标研编积累、5000余项科技成果、10余万项工程实践及30余万项工程检测数据，研提200余项“好房子”科技问题，通过科技攻关与系统优化，通过攻关技术、产品、工法等核心要素，为好房子建设筑牢根基，致力于实现“布局优、装修优、质量优、环境优、成本优、服务优”，全方位提升住宅综合品质。

　　最后，“5支撑”科技体系是为实现“3用”核心价值、达成“6优”建设目标，更好凝聚行业全产业链合力，进一步凝练提出“好房子”落地的“5支撑”体系，以“标准规范体系、安全韧性体系、健康舒适体系、绿色智慧体系、维护更新体系”构成坚实的技术与标准保障，确保“好房子”从设计、建造到运维的全生命周期好品质。

　　在业内人士看来，中国建研院提出的“以技术为导向”的“365好房子体系”，是一个开放共享的成果体系，希望以此为基础，加速构建“政产学研用融”全产业链协同创新格局，以技术融合驱动产业升级，以标准引领重塑居住价值，共同推动“好房子”建设成为建筑行业高质量发展的新引擎。

　　“365好房子体系”内涵图示。

　　“好房子”改造方案同步出炉

　　除了针对新房的“365好房子体系”，此次，中国建研院还发布了既有住宅“好房子”改造综合解决方案、宁静住宅建设集成体系与集成应用、零渗漏长效防水一体化解决方案、近零污染精装修全过程管控、房屋使用安全监测管理系统、建研悠崮“一房”系列、玻纤聚氨酯窗、既有建筑老旧电梯更新改造及检测评估技术等8项好房子领域创新成果。

　　接下来，中国建研院也表示，将会同住房和城乡建设部科技与产业化发展中心等部直属单位，与代表性行业学协会、高校、企业、地方科研院所共同发起“365好房子体系”共建倡议，将在住房和城乡建设部指导下，联合全产业链力量，聚智编制技术标准，聚心推动技术迭代，聚力打造标杆示范，以“365好房子体系”为纽带，携手共建、协同创新，让“好房子”成为民生幸福的“压舱石”、行业升级的“助推器”，为实现从“住有所居”向“住有宜居”的转变贡献行业力量。

　　“‘365好房子体系’源于中国建研院的科研实践，也是行业协同创新的开放成果，更是服务国家战略、回应民生期盼的实践载体。”许杰峰表示。