花旗：预计明年中环和西九龙写字楼表现将优于香港其他区域 利好恒基地产和
2025-12-15 14:26:38来源：同花顺编辑：李川峰
扫一扫
分享文章到微信
扫一扫
关注豌豆财经网微信公众号
花旗预计，中资企业对写字楼的需求将继续为香港写字楼市场提供支持，驱动因素包括：更多中国科企巨头及其他行业龙头企业或效仿阿里及京东的做法，考虑购置香港写字楼物业；越来越多的A股公司在港双重上市，并在香港设立区域总部或研发中心；香港于10月启动出海专班GoGlobal Task Force，协助内地企业拓展国际市场。在花旗看来，买家对写字楼的需求反映香港写字楼的平均资本价值从高位回落52%后，存在一定程度的抄底行为；对冲未来潜在的租金上涨风险等。
花旗预计，2026年，中环和西九龙的写字楼表现将优于其他区域，明年底中环主要业主(香港置地及恒基地产)的租金可能趋于平稳，又认为西九龙即将推出的优质新供应例如IGC，在争夺需求方面可能具有竞争力，租金水平与港岛东区大致相当，并利好新鸿基地产。
投稿邮箱：lukejiwang@163.com 详情访问豌豆财经网：http://www.wdyxw.com.cn
相关推荐
头条资讯
