中国信达2024年度“业务能手”黄晓东：打造“丁白”新标杆的双城开路先锋

　　编者按

　　在我们深耕的每一寸土地、擘画的每一张蓝图、浇筑的每一方混凝土背后，都跃动着一个个执着坚守、攻坚克难、勇于担当的身影，他们用智慧、汗水与担当，书写着属于这个时代、属于我们自己的动人篇章。本专栏，将聚焦公司系统内每一位奋斗者、每一个奋斗集体的闪光足迹与动人故事。

　　黄晓东，中共党员，西部区域公司党委委员、副总经理。他深耕西安数载，紧抓西安丁白村城改项目一二级联动机遇，凭借无畏的担当与卓越的领导力，荣获中国信达2024年度“业务能手”称号。

　　从新疆奔赴西安，跨越2500多公里的漫漫征途，他勇挑重担，一人身兼数职，统筹新疆事业部、西安事业部以及协同与投后服务中心的繁杂工作；从中国信达旗下分子公司到各级政府金融机构，他始终秉持上下“一盘棋”、协同“一张网”原则，主动穿针引线、积极谋划，有力推动各方深度联动。他积极深耕重点城市，以敏锐的市场洞察力和果敢的决策力，持续发力市场拓展；面对项目推进过程中的重重困难，他不退缩、不推诿，积极协调各方资源，以坚韧不拔的毅力和专业高效的工作态度，逐一攻克难题。在他的有力推动下，西安地区销售额成绩斐然、新项目顺利落地开花，新疆项目圆满交付。每一项成绩的背后，都离不开他身先士卒、靠前指挥的身影，他用实实在在的业绩，生动诠释了央企的责任与担当。

　　引领团队破难关，凝聚合力创佳绩

　　西安落地项目均为合作项目，面对不同的经营理念、审批流程及不断磨合的新团队，黄晓东作为分管领导，靠前指挥，他说：项目团队内不分“我们”“他们”，大家都是为了同一个目标去共同奋斗。他亲自参与项目每周例会，紧盯项目推进关键节点，及时解决痛点难题，持续树立信达地产（600657）品牌影响力。

　　在销售上，他以“冲”为行动，确保每一次推盘必热销。西安凌玺臺、雁熙雲著项目2个项目的销售佳绩，使公司荣登克而瑞2024年西安房企全口径销售金额榜第13名。其中凌玺臺项目流速位列长安区第一梯队；西安雁熙雲著以8.77亿元的首开业绩，成为西安城南摇号红盘，实现“七开七捷”，在西安刚需类产品销售额排名第一。与此同时，雁熙雲著项目提前实现投资目标，“丁白模式”取得阶段性成功。同时，新疆事业部在全年签约与回款均表现亮眼。斐然的市场销售业绩为信达地产品牌深耕、优质客户圈营造奠定了坚实基础。

　　在品质上，他以“精”为目标，追求每一个细节的完美呈现。在西安凌玺臺项目开发建设上，他紧抓施工质量，严控施工工艺与建筑品质，项目销售中心及样板房分别获得美国TITAN设计大奖铂金奖、金奖，景观获IAA伦敦设计铂金奖，建筑获得REARD全球地产设计大奖佳作奖，不断提升市场竞争力。

　　在交付上，他以“稳”为责任，坚持每一个环节的紧密配合。面对市场调整与项目建设的多重挑战，他勇挑重担，始终将“保交楼、稳民生”作为首要政治任务和公司生存发展的生命线。乌鲁木齐信达雅山蓝庭项目进入交付冲刺阶段，他亲自挂帅，成立专项工作小组，驻扎项目一线，统筹调度资源，攻克了资金、供应链、施工组织等一系列难题。通过建立“日协调、周调度、月复盘”的攻坚机制，优化施工流程，强化质量安全管控，确保项目如期、高品质交付。交付专项工作小组敢闯敢干、攻坚克难，从竣工至获取备案手续，仅仅一个月的时间，实现项目交付全面圆满完成。项目累计交付320套，到访交付率97.26%，极大提升业主满意度，筑牢了公司发展的根基。

　　闯出新路树标杆，“丁白模式”开新花

　　黄晓东在业务工作中始终聚焦主责主业，积极参与各类不良资产处置，牢记“保回迁、保交付”使命担当。西安丁白村项目作为协同纾困、参与“三大工程”、践行“金融的政治性、人民性”的成功案例及生动实践，2024年顺利完成825户、2394人安置回迁工作。“丁白模式”精准契合国家“三大工程”政策，为一级土地整理和二级开发提供了“资金保障+专业开发+品牌输出”等一揽子解决方案，推动公司成为政府在盘活城市更新项目上的首选合作方，拓宽了资源储备及合作机遇，助力地产经济发展的同时成为信达系在西安呈现的一张亮眼的品牌名片。

　　在此基础上，他紧抓西安一二级联动城市更新机遇，在品牌影响力持续加深、客户资源不断拓展、创新业务模式趋于成熟的条件下，协同分公司与合作方多次洽谈，最终“丁白模式”不断复刻及迭代，先后落地2个城改项目。

　　2024年12月，信达地产被西安市住建局评为“西安市2024年度诚信房地产开发企业”荣誉称号，信达地产在陕品牌价值不断提升。

　　精诚协作谋共赢，广拓生态开新局

　　黄晓东积极践行公司“专业特色的不动产资源整合商”定位，秉持开放合作理念，主动牵头加强分子公司协同，同时凭借政策解读与平台搭建，成功促成了政府、金融机构及企业间的多方协作，打造出开放共享的产业生态圈。

　　在西安，2024年他带队拜访客户70余次，亲自抓项目研判30余个，积极挖掘项目契机。分别与西安市未央区、长安区政府，西安市住建局，中信银行、恒丰银行及地方知名房企等建立紧密协作，实现地方政府主动与信达沟通解决问题的良好局面。其中，西安市未央区、长安区、雁塔区已分别发出邀请，力邀信达地产在旧城改造、城市更新等项目中提出信达方案、发挥信达作用，解决民生问题，逐渐构建出各级政府+中国信达+信达地产+合作企业的业务合作新模式，最终沉淀2个可落地项目。

　　在新疆，2024年他累计带队拜访外部机构34次，带领团队深入研判疆内外市场机遇，拓展新的项目合作与业务领域，为新疆事业部开辟了更广阔的发展空间。

　　于变局中开新局，于坚守中见真章。在竞争激烈且瞬息万变的市场洪流中，黄晓东始终怀揣一份沉潜之心，以坚守锚定方向，以合力攻克难关，不断为公司在激烈的竞争中闯出新路，夯实着公司长远发展的根基。