华建集团华东院护航“浦西第一高楼”建设丨北外滩91街坊项目主体结构突破百

　　12月21日，地处上海北外滩核心区的北外滩91街坊项目建设工地传来捷报：随着塔楼区核心筒21层结构施工完成，这座被誉为“浦西第一高楼”的超高层建筑主体结构高度正式突破100米，高度达到100.3米，标志着项目建设迈入新阶段。目前，项目正在进行主体结构22层的施工。

　　北外滩91街坊项目东接丹徒路、西临高阳路、南靠东长治路、北至唐山路，占地面积约1.3万平方米，规划高度480米，总建筑面积达46万平方米。作为区域标志性项目，规划涵盖酒店、商业办公、旅游观光、文化艺术等多元业态，构建起一座“宜商、宜居、宜游”的立体之城。

　　2021年5月，按照北外滩规划建设总体要求，上实集团与上海城投集团、上海建工（600170）集团组成联合体，共同投资建立上实新地标公司，负责北外滩91街坊项目的开发。华建集团（600629）华东院承担“设计总包+设计PM管理”双重角色，充分发挥设计院的技术引领与系统集成优势，全面统筹建筑设计工作。针对北外滩91街坊项目超高层、多功能、复杂业态交织所带来的设计与管理挑战，华东院组建PM团队，实现从“驻场支持”到“深度嵌入”的角色跃升，实施技术补位、组织保障、流程闭环三大维度强化措施，全面提升咨询服务的前瞻性、系统性与执行力，并在多项首创技术方面突破行业瓶颈。

　　在数字孪生技术应用方面，项目建设全过程依托统一的BIM协同管理平台，实现建筑、结构、机电、幕墙等各专业模型的一体化集成，覆盖方案设计、初步设计、施工图设计到深化设计的全生命周期，有效保障信息传递的连续性与一致性。该平台支持碰撞检测、净高分析、管线综合优化等多项功能，累计发现并解决专业间冲突问题超过2800项，大幅减少现场返工。同时，在造型复杂、空间异形的塔冠区域（包含城市会客厅及观光层）中，首次试点采用BIM正向设计流程，结合参数化建模工具，灵活响应业主对于空间体验与视觉效果的多轮优化需求，实现设计质量与实施效率的同步提升。

　　在结构设计创新方面，项目率先在480米级超高层建筑中大规模应用Q550高强钢和C80高强高性能混凝土，形成材料革命引领的高效建造新模式。地上主体结构计划使用Q550高强钢约2.5万吨、C80高强混凝土约3.65万立方米，不仅显著提升了建筑结构的稳定性与耐久性，同时在保证安全与性能的前提下，实现资源利用效率最大化。与同类超高层项目相比，本项目减少钢材约1.34万吨、混凝土约2.5万立方米，充分展现了高强材料在超高层工程中的规模化应用价值与示范意义。

　　在绿色低碳与可持续发展方面，华东院将绿色理念贯穿于设计与实施全过程，致力于打造集“节能、健康、智慧”于一体的未来建筑新空间。目前，项目已完成LEED铂金级预申报工作，并同步推进中国绿色建筑三星标识及健康建筑认证，力求在能源效率、环境友好与使用者健康体验等多个维度实现国际与国内双高标准引领。

　　北外滩91街坊项目不仅是上海天际线上的新地标，更是中国建筑设计与工程管理水平的集中展示窗口。华东院坚持“技术引领、管理前置、服务深化”的工作方针，切实做到“问题有人盯、技术有支撑、进度有保障”，全力护航项目建设迈向“世界一流水平”。项目建成后，将在城市界面上呼应外滩、陆家嘴、北外滩构建起的“黄金三角”，为浦江两岸的城市天际线再添精彩一笔。